– Omistusoikeuden on oltava aidosti suojattu. Pakkolunastus ei saa tapahtua yksittäisen kansalaisen tai yrittäjän kustannuksella, vaan omistajan on saatava lunastuksesta täysi ja oikeudenmukainen korvaus. Muutoksen myötä näin viimein tapahtuu, toteaa maa- ja metsätalousvaliokunnan puheenjohtaja Jenna Simula.
Uudistuksessa lunastuskorvaus maksetaan jatkossa markkina-arvon mukaisesti eikä epämääräisen käyvän arvon mukaan kuten nykyään. Siihen lisätään kiinteä 25 prosentin korotus. Lisäksi kaavoituksesta johtuvat arvonleikkaukset poistuvat ja asunto- ja elinkeinotakuun soveltamista laajennetaan. Uudistus hyödyttää erityisesti yksityisiä maanomistajia, yrittäjiä ja maaseudun elinkeinoja.
– Pakkolunastus ei saa eikä voi olla keino hankkia maata kunnalle tai valtiolle muulloin kuin silloin, kun se on aivan välttämätöntä, ja omaisuudesta on lunastettaessa saatava kunnollinen korvaus, valiokunnan jäsen Antti Kangas sanoo.
Uudistusta yritetty toteuttaa jo yli kymmenen vuotta
Hallitusohjelmaan kirjattu lunastuslain uudistus toteuttaa perussuomalaisten pitkäaikaisen tavoitteen vahvistaa maanomistajien asemaa. Perussuomalaiset on vaikuttanut aktiivisesti siihen, että myös yhtiömuotoiset maatilat ja yhteismetsät kuuluvat laajennetun elinkeinotakuun piiriin.
– Uudistusta on yritetty toteuttaa jo yli kymmenen vuotta, mutta aiemmat hallitukset eivät sitä kyenneet viemään maaliin. Lain ytimessä on perustuslaista nouseva ajatus täyden korvauksen vaatimuksesta, mikä tekee siitä perusoikeuksien näkökulmasta kestävän, Kike Elomaa jatkaa.
Lakiuudistusta on yritetty toteuttaa jo usean hallituskauden aikana. Valmistelussa on kuultu laajasti asiantuntijoita, maanomistajajärjestöjä ja kuntia. Kunnissa on esitetty huolia korvauksen vaikutuksesta maanhankinnan kustannuksiin, mutta valiokuntien arvioiden mukaan vaikutukset kunnille jäävät vähäisiksi ja paikallisesti vaihteleviksi.
Metsänomistajat eivät saa kunnon lunastuskorvausta
Voimansiirtolinjojen alle jäävistä maista puolestaan on oikeusministeriössä alkamassa hallitusohjelman mukaisesti erillinen selvitys, jolla kyseinen problematiikka halutaan ratkaista. Valiokunta pitää tärkeänä, että kyseistä selvitystä kiirehditään. Kuitenkin jo nyt voimaantuleva laki korottaa myös sähkönsiirtolinjoista maksettavia lunastuskorvauksia.
– Tuulivoimaloiden voimansiirtolinjat halkovat maatamme, ja johtoaukeiden alle jäävistä metsistä ei nykyisin saa sellaista korvausta kuin kuuluisi. Maanomistaja voi saada hyvät korvaukset vuokraamalla tuulivoimayhtiölle voimala-alueen, mutta johtoaukeiden metsänomistajat jäävät nuolemaan näppejään, Laura Huhtasaari muistuttaa.
Lain on tarkoitus tulla voimaan mahdollisimman pian, ja se tulee vaikuttamaan myös nyt vireillä oleviin lunastustoimituksiin, jos lunastuspäätöstä ei ole vielä annettu.
