PS ARKISTO
Asumislainsäädännön uudistukset laittavat stopin tilanteille, joissa häiriköt ja vastuuttomat lyhytvuokraajat aiheuttavat häiriötä taloyhtiön muiden asukkaiden kustannuksella.
Eduskunta hyväksyi tiistaina huoneenvuokralain uudistuksen. Hyväksytyt muutokset ovat toukokuun lopussa hyväksyttyjen asunto-osakeyhtiölain muutosten ohella osa asumislainsäädännön kattavaa nykyaikaistamista. Jatkossa muun muassa taloyhtiössä esiintyvään häiriökäyttäytymiseen puututaan entistä järeämmillä toimilla.
Oikeusministeri Leena Meren mukaan digitalisaatio, vuokra-asumisen yleistyminen ja uudenlaiset toimijat ovat luoneet tarpeen tuoda kummankin lain pykälät nykypäivään. Uusi lainsäädäntö asettuu suoraselkäisesti sääntöjä noudattavan ja rehellisen asukkaan puolelle tämän kotirauhan turvaksi.
– Uudistamme yli 30 vuotta vanhaa lainsäädäntöä nykyaikaan sopivaksi. Selkeät pelisäännöt helpottavat vuokraamista, vähentävät riitoja ja lisäävät luottamusta. Lisäksi häiritsevään asumiseen pitää pystyä puuttumaan tehokkaammin, ja tälle luodaan nyt paremmat edellytykset, kertoo oikeusministeri Meri.
Asunto-osakeyhtiölain muutosten tavoitteena on antaa taloyhtiöille aiempaa paremmat mahdollisuudet puuttua ongelmatilanteisiin ja turvata asukkaiden asumisrauhaa.
Lakiin tuodaan uusi hallintaanottoperuste siten, että jatkossa asuinhuoneisto voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan lyhytvuokrauksesta aiheutuvien ja asuinkäytöstä poikkeavien lisäkustannusten tai haitan vuoksi.
– Asunto-osakeyhtiölakia uudistetaan, jotta se vastaisi paremmin nykypäivän asumisen tarpeita ja muuttunutta toimintaympäristöä. Taloyhtiöille halutaan antaa riittävät keinot huolehtia asumisturvallisuudesta. Häiriötilanteilla on vaikutusta asukkaiden arkeen ja asumisviihtyvyyteen, joten niihin puuttuminen on tärkeää, Meri sanoo.
Lyhytvuokraajien tiedonantovelvollisuutta täsmennetään vahinkojen selvittämiseksi, ja tavallisen osakkaan tiedonsaanti paranee oikeudella saada huoneistoaan koskevat asiakirjat viipymättä. Prosessin nopeuttamiseksi varoitukset ja hallintaanottopäätökset voidaan jatkossa toimittaa sähköisesti. Vaikeuksissa olevien taloyhtiöiden hallitun alasajon edistämiseksi selvitystilaa ja omaisuuden luovuttamista koskevaa päätöksentekoa kevennetään.
Huoneenvuokralain uudistus karsii turhaa sääntelyä ja sujuvoittaa arkea. Jatkossa voidaan sopia, että vuokrasuhteen tiedoksiannot ja varoitukset hoidetaan sähköisesti, mikä estää ilmoitusten tahallisen välttelyn. Laki tunnistaa myös hybridisopimukset, joissa määritellään aluksi määräaikainen minimiaika, jonka jälkeen sopimus jatkuu automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana.
Vuokranantajan irtisanomisaikaa yli vuoden kestäneissä suhteissa lyhennetään kuudesta kuukaudesta neljään kuukauteen, ja tämä pidempi aika alkaa vasta kahden vuoden asumisen jälkeen entisen yhden vuoden sijaan. Muutos parantaa asunnon omistajan mahdollisuuksia määrätä asuntonsa käytöstä ja reagoida muuttuviin tilanteisiin, mikä voi edistää vuokra- ja asuntomarkkinoita.
Vuokralaisen yhden kuukauden irtisanomisaika säilyy ennallaan, ja vuokrankorotuksista on ilmoitettava vähintään kuukautta aiemmin. Vakuuden palauttamiselle tai sen pidättämisestä ilmoittamiselle asetetaan tiukka 14 päivän määräaika, ja perusteettomasta panttaamisesta voidaan määrätä sakko.
Asumisrauhan turvaksi vuokrasopimus voidaan jatkossa purkaa ”muusta erittäin painavasta syystä”, kuten asunnon välittömässä läheisyydessä aiheutetun häiriön tai vakavan väkivaltarikoksen vuoksi. Laki antaa myös oikeuden hävittää asuntoon jätetyt jätteet ja selvästi arvottoman omaisuuden.
Nämä pitkään valmistellut lakimuutokset ovat selkeä viesti siitä, että nykyisellä linjalla ei katsella asumisen lieveilmiöitä sormien läpi. Kun aiemmat hallitukset ovat tyytyneet vuosikymmenet vain päivittelemään vanhentunutta lainsäädäntöä ja levittelemään käsiään, perussuomalaiset ovat olleet eturintamassa vaatimassa kovia ja konkreettisia toimia asumisrauhan palauttamiseksi.
Kyse on tavallisen suomalaisen oikeustajusta. On kestämätöntä, jos omassa kodissaan joutuu kärsimään muiden piittaamattomuudesta. Uudistuksilla poistetaan turha hyysääminen, palautetaan järjestys taloyhtiöihin ja varmistetaan, että suomalainen koti on jokaiselle se turvasatama, joka sen kuuluukin olla.
SUOMEN UUTISET
Artikkeliin liittyvät aiheet
Aiheeseen liittyviä artikkeleita
Huoneenvuokralainsäädäntö uudistuu syyskuun alussa 2026. Muutokset lyhentäisivät vuokranantajan irtisanomisaikaa osassa vuokrasuhteita ja toisivat uuden ”erittäin painava syy” -perusteen vuokrasopimuksen purkamiselle. Helsingin kaupungin asunnot Oy pitää esitystä pääosin kannatettavana.
Tuetun asumisen käyttäminen yksittäisen henkilön tulonhankintaan on kiellettyä ja törkeätä sekä asunnon todellista tarvitsijaa, että veronmaksajaa kohtaan. Nyt esille tulleet mahdolliset väärinkäytökset saattavat olla vain jäävuoren huippu. Ruotsissa tukipetokset ja hyvinvointiyhteiskunnan lypsäminen ovat jo järjestäytyneen rikollisuuden ydintä ja miljardibisnes.
Pääkaupunkiseudulle on kasaantunut selkeitä maahanmuuttajataustaisten ihmisten keskittymiä. Ajatuspaja Suomen Perustan tutkimus osoittaa, että pääkaupunkiseudulla on jo 16 asuinaluetta, joissa enemmistö ARA-asukkaista, eli kaupunkien vuokra-asuntojen asukkaista on ulkomaalaistaustaisia.
Oikeusministeriö pyytää lausuntoja ehdotuksista, jotka koskevat vuokranantajan pidempää irtisanomisaikaa ja kuolleen vuokralaisen omaisuuden siirtymistä vuokranantajalle erityistilanteessa. Lausuntokierros liittyy huoneenvuokralakien uudistamiseen, jota ministeriön asettama työryhmä on valmistellut.
Juha Telkkinen luotti siihen, että Kelan asumistuki takaisi vuokrien maksun - erityisesti, koska oli sovittu, että asumisen tuet maksetaan suoraan vuokranantajan tilille. Toisin kävi: vuokralainen siirsi tuen itselleen, jätti useita vuokria maksamatta, muutti pois salaa ja aiheutti tuhansien eurojen vahingot Kouvolassa sijaitsevaan asuntoon. Telkkisen mukaan tapaus paljastaa vuokramarkkinoilla kasvavan riskin, josta yksityisten vuokranantajien tulisi olla tietoisia.
Eduskunnassa keskusteltiin eilen perussuomalaisen oikeusministeri Leena Meren syyskuussa jättämästä esityksestä pieniä riita-asioita koskevan menettelyn käyttöön ottamiseksi. Uudistuksessa luotaisiin hallitusohjelman kirjauksen mukaisesti käräjäoikeuksiin kevyempi ja nopeampi menettely pienille riita-asioille, kuten vuokrasuhteisiin liittyville kiistoille. Uudistus koskisi enintään 10 000 euron riitoja ja helpottaisi tavallisten ihmisten pääsyä oikeuteen.
Viikon suosituimmat
Poliittiseksi pelinappulaksi joutunut virsi 571, "Jo joutui armas aika", kytkeytyy suomalaisuuden syntymiseen syvällisemmin kuin monet nykyään ymmärtävät. Se muistuttaa esivanhempiemme karmeista kohtaloista ja suomalaisen sisun synnystä. Siihen liittyvät niinkin ajankohtaiset puheenaiheet kuin sään ääri-ilmiöt, Venäjän uhka ja pandemia, kirjoittaa tiedetoimittaja Marko Hamilo.
Espoon koulujen väkivalta- tai uhkatilanneilmoitukset ovat lisääntyneet lähes 70 prosenttia viidessä vuodessa. Ilmiön taustalla on kehityskulku, jota pääkaupunkiseudun perheet ovat jo vuosia ratkoneet muuttamalla pois maahanmuuttajavaltaisilta alueilta.
Keskustelu Suvivirrestä kuumeni jälleen, kun Espoon kaupunki sai uhkasakon koulun juhliin liittyvästä tapauksesta. Sosiaali- ja terveysministeri Wille Rydman kommentoi kohua Iltalehden suorassa lähetyksessä ja kiisti, että Suvivirsi olisi ihmisoikeusloukkaus.
Uniper oli suomalaisten huijaamista alusta katkeraan loppuun asti. Näin arvioi Pauli Vahtera kriittisessä blogikirjoituksessaan sitä, miten suomalaiset onnistuivat tärväämään kirjoittajan laskujen mukaan 9 miljardia euroa Uniperiin, kun Saksa tekee Uniperista 12 miljardin euron voiton. Fortum on kysymyksiä herättävä malliesimerkki siitä, miten pörssilistatun valtionyhtiön valta ja vastuut eivät välttämättä kohtaa.
Eduskunnan puhemies Jussi Halla-aho varoitti Suomalaisuuden Liiton 120-vuotisjuhlassa pitämässään puheessa suomen kielen aseman heikentymisestä ja englannin kasvavasta roolista suomalaisessa arjessa, koulutuksessa ja palveluissa. Hänen mukaansa kehitys on jo muuttamassa yhteiskunnan rakenteita ja uhkaa suomen kielen elinvoimaa.
Maaliskuussa julkaistu tutkimus paljasti suomalaisten toimittajaopiskelijoiden valtavan vasemmistovinouman. Valtakunnanjulkisuutta nauttivien media-asiantuntijoiden väheksyvä reaktio tutkimustuloksiin kuitenkin oli, että tuloksilla ei ole väliä. Sitä paitsi kaikki tiesivät asian jo, eikä se edes pidä paikkaansa.
Eduskunnan liikenne- ja viestintävaliokunta on päässyt sopuun taksiuudistuksesta. Valiokunta hyväksyi liikenne- ja viestintäministeriön laatiman hallituksen esityksen sisällön ilman suuria muutoksia.
Tilastokeskuksen viime viikolla julkaisema Rikos- ja pakkokeinotilaston data kertoo, että raiskauksesta tai törkeästä raiskauksesta epäillyistä 33,7 prosenttia oli ulkomaalaistaustaisia. Helsingin yliopiston helmikuussa julkaisema katsaus osoittaa, että korkeimmat väestöön suhteutetut raiskausrikosepäilyjen tasot koskivat afrikkalais- ja länsiaasialaistaustaisia 18–29-vuotiaita miehiä.
Pariisissa alkoi mellakointi, kun PSG voitti Arsenalin jalkapallon Mestarien liigan loppuottelussa. Kaupungissa tehtiin satoja pidätyksiä ja poliisi turvautui kyynelkaasuun rauhoittaakseen kaduilla riehunutta väkijoukkoa.
Perussuomalaisten kansanedustaja Laura Huhtasaari vaatii tuoreessa kirjallisessa kysymyksessään muutoksia lainsäädäntöön, jotta ulkomaalaistaustaisten seksuaalirikollisten karkottaminen olisi jatkossa mahdollista. Alaikäisen tekijän tapauksessa Huhtasaari edellyttää, että karkotus koskisi myös hänen perhettään.
Lue lisää
Lue lisää
Lue lisää
