

Viikon 3/2013 luetuin
SATO:n järkyttävät vuokrankorotukset
SATO:n maine yleishyödyllisenä vuokranantajana murenee ainakin Helsingin kontulalaisten silmissä, kun asuntosijoitusyhtiö korottaa vuokriaan jopa 49,2 prosenttia. – Pelkään, että joudun velkakierteeseen näiden korotuksien vuoksi, sanoo vuokralla asuva Leo Linden.
Leo Linden, 52, ei ihme kyllä ole menettänyt yöuniaan vuokrankorotuksen takia. Hän pelkää kuitenkin joutuvansa korkeiden vuokrakustannusten vuoksi velkakierteeseen.
– Olen tutkinut omistusasuntovaihtoehtoa, mutta minun ruokakunnallani ei ole siihen mahdollisuuksia. Meillä ei ole varaa maksaa lainan vaatimaa kynnysrahaa pankille, Linden kertoo.
Hän asuu 76 neliön kolmiossa aviopuolisonsa kanssa. Vuokra on tällä hetkellä 978,69 euroa, josta se nousee melkein 150 eurolla. Linden on tällä hetkellä työharjoittelussa Espoon kierrätyskeskuksessa, josta hän toivoo saavansa vakituisen työpaikan. Hän pitää pääkaupunkiseudun asuntotilanteen kehitystä huolestuttavana.
– Jos kehitys jatkuu näin, muuttavat työtätekevät ja tukia saamattomat veronmaksajat pois pääkaupunkiseudulta. Jäljelle jäävät ne asukkaat, joiden ei tarvitse välittää korkeista asumiskustannuksista – rikkaat omistusasunnoissa ja todella köyhät vuokratukiasunnoissa.
Linden on varma, että nykyinen politiikka vain kasvattaa asuinalueiden eriarvoistumista.
– Pääkaupunkiseudulla on pian todellisia vuokraslummialueita ja sen vuoksi viereiset omistusasuntoalueet menettävät arvoaan. Sitten suurkiinteistöyhtiöt ostavat arvonalennuksesta kärsineet kohteet pois. Ja mitä sitten tapahtuu? Linden kysyy ja lisää:
– Tämän kaiken maksamme me jäljelle jääneet veronmaksajat eli sinä ja minä.
Moni joutuu jättämään kotinsa
Satoa on totuttu pitämään yleishyödyllisenä vuokranantajana. Viime aikojen roimat vuokrankorotukset kertovat toista. Helsingin Kontulassa SATO on korottanut asuntojen vuokria jopa 49,2 prosentilla. Asukkaat ovat kauhuissaan. Korotusten jälkeen moni joutuu jättämään kotinsa.
– Yksi esimerkki on 28 neliön yksiöstä, jonka vuokra nousee korotusesitysten mukaan 15 prosenttia puolen vuoden välein. Vuokra on tällä hetkellä 459 euroa. Vuonna 2014 se on jopa 685 euroa. Korotus on siis kahden vuoden aikana 49.2 prosenttia! Korotuksen jälkeen neliövuokra nousee 25,37 euroa, kertoo Asunto Oy Helsingin Kaarenjalka 5:n asukastoimikunnan puheenjohtaja Esko Grekelä.
SATO perustelee puolen vuoden välein tehtäviä 15 % vuokrankorotuksia vuokratason jälkeenjääneisyydellä alueen hintatasoon verrattuna. Grekelän mukaan korotusta ei voi perustella yleisellä vuokratasolla.
– Taloyhtiössä on 30 kappaletta 28 neliön yksiöitä 90 asunnosta ja niiden vuokra on tällä hetkellä 16,39 euroa neliöltä. Loput 60 asuntoa ovat kolmioita tai neljän huoneen asuntoja. Niiden osalta SATO:n vuokratavoite on 15,70 euroa neliöltä. Meidän selvityksen mukaan kaupungin ja VVO:n vuokrat Kontulassa ovat 9,50-11,50 euroa per neliö, hän tarkentaa.
Asukkaat ovat valittaneet korotuksista SATO:lle. Vastauksia he eivät ole Grekelän mukaan vielä saaneet.
Asuntoja on liian vähän
Asunto Oy Kaarenjalka 5 on vapautunut aravajärjestelystä viisi vuotta sitten. Vuokralaiset VKL ry:n toiminnanjohtajan Anne Viidan mukaan aravajärjestelyn piirissä olevien talojen vuokra määräytyy omakustannusperiaatteen mukaisesti, jossa kaikki talon kulut katetaan vuokralaisten maksamilla vuokrilla.
– Vapaarahoitteisessa kohteessa vuokran määräytyminen ja vuokran määrästä sopiminen on vapaata. Esimerkiksi tuottotavoite on vuokranantajan ”päätettävissä”, Viita muistuttaa.
Viita kertoo, että vuokranantajan esittämä vuokratoive on pääkaupunkiseudulla lähes poikkeuksetta sama kuin toteutunut vuokra.
– Syy on yksinkertainen: tarjonnassa on merkittävä epäsuhde. Asuntoja on liian vähän.
Kysymykseen, miksi SATO:n vuokraa ei voi verrata esimerkiksi Helsingin kaupungin tai VVO:n vuokra-asuntoihin Viita vastaa:
– Helsingin kaupungin vuokra-asunnoissa noudatetaan omakustannusperiaatetta. VVO:lla ja SATO:lla on sekä vapaarahoitteisia asuntoja että aravakohteita. Vapaarahoitteisissa vuokra määräytyy vapaasti ja niissä vuokrataso on korkeampi kuin aravakohteissa, joissa on omakustannusperiaatteen mukaan määräytyvä vuokra.
LUE LISÄÄ:
Kansanedustaja Juha Väätäisen vihaiset terveiset SATO:lle.
Teksti: Heli-Maria Wiik
Kuvat: Matti Matikainen
Artikkeliin liittyvät aiheet
Mitä mieltä?
Aiheeseen liittyviä artikkeleita

Viikon suosituimmat

Teemu Keskisarjan kolumni: Niin mikä salaliittoteoria, ministeri Adlercreutz?

Teemu Keskisarja: Suomen osuus maailman hiilipäästöistä on yksi promille ja Suomen pinta-alasta 75 prosenttia on metsää – ”Repikää siitä tieteelliset tosiasianne”
Ylen aamussa vierailleelta kansanedustaja Teemu Keskisarjalta tivattiin kantaa hallitukselta odotettavaan ilmastostrategiaan. Keskisarja totesi asian olevan hänelle yhdentekevä. - Perussuomalaisille luonnonsuojelu on luonnollinen, pyhä asia. Ilmakehäkiihkoilu sen sijaan on paholaisen keksintö. Se on EU:n anekauppaa, lähiluonnon raiskaamista ja hiilinielujen nieleskelyä. Ilmakehäkiihkon sfääreistä olisikin tehtävä paluu aidosti vihreälle metsäpolulle.

Jussi Halla-aho: ”Onko minkään median toimituksessa yhtä paljon rikollisia kuin Hesarissa?”
Eduskunnan puhemies Jussi Halla-aho jakaa X-tilillään kurinpalautusta Helsingin Sanomille. Halla-aho osallistuu näin keskusteluun tuoreesta hovioikeuden tuomiosta kahdelle Helsingin Sanomien toimittajalle niin kutsutussa Viestikoekeskus-jutussa. Hovioikeus kovensi käräjäoikeuden aiempaa tuomiota.

Nyt tuli perussuomalaisten vastaus SDP:n Razmyarin leikkauslistoihin: ”Tätäkö tarkoittaa kaiken voi tehdä reilummin?”
Perussuomalaisten eduskuntaryhmän 2. varapuheenjohtaja Miko Bergbom tyrmää sosialidemokraattien varapuheenjohtaja Nasima Razmyarin esitykset maataloustukien leikkauksista sekä veronkorotukset listaamattomille yhtiöille.

Seksuaalista väkivaltaa Saksassa torjuvat uimahallijulisteet saavat kritiikkiä – kuvissa ahdistelijoiksi esitetään valkoisia naisia ja miehiä
Kahdeksan alaikäistä tyttöä on joutunut seksuaalisen ahdistelun kohteeksi Saksan Gelnhausenin ulkouimalassa. Epäiltyinä on neljä syyrialaista miestä. Tapaus on herättänyt laajaa keskustelua Saksan uimahallien turvallisuudesta. Samalla Kölnin kaupungin uimahalleihin asennetut seksuaalisesta väkivallasta varoittavat julisteet ovat joutuneet arvostelun kohteeksi, sillä niiden katsotaan esittävän ahdistelijoina sellaisia ryhmiä, jotka tilastojen mukaan syyllistyvät näihin tekoihin kaikkein harvimmin.

PS-ministeriryhmän tiedotustilaisuus klo 15.30 alkaen (suora lähetys)

Nato tunnusti laittoman maahantulon merkittäväksi uhaksi kansalliselle turvallisuudelle
Nato teki Haagin huippukokouksessaan päätöksen, että rajaturvallisuuteen liittyvät kulut voidaan jatkossa laskea mukaan jäsenmaiden viiden prosentin puolustusmenotavoitteeseen. Tämä on suuri helpotus niille Nato-maille, joilla on yhteistä rajaa Venäjän kanssa tai joihin muuten kohdistuu paljon laitonta maahantuloa. Myös kumivenepakolaisten kanssa ongelmissa oleva Britannia iloitsee uudesta linjauksesta.

Pieni- ja keskituloisille tulossa merkittävät veronalennukset, ostovoima paranee – Purra: ”Tällaisia veronalennuksia ei ole nähty vähään aikaan”
Perussuomalaisten ministeriryhmän kesäkokouksessa tänään puhunut valtiovarainministeri Riikka Purra kertoi jo lausunnoilla olevista verotoimista. Tavan palkansaajalle on jäämässä kukkaroon selvästi enemmän käyttövaraa veronalennusten myötä.

Purra: Väestönmuutos ei ole salaliittoteoriaa tai äärioikeistolaista – ”Tilastot kertovat armottomasti, kuinka ulkomaalaisväestö lisääntyy ja kasvaa, suomalaisväestö ei”
Perussuomalaisten puheenjohtaja Riikka Purra listaa X:ssä, miksi puolue puhuu niin paljon Suomen demografisista muutoksista.

Festariesiintyjä huusi kuolemaa israelilaisille – brittiyleisö huusi innoissaan mukana
Glastonburyn festivaaleilla rap-esiintyjä huusi kuolemaa israelilaisille ja toivoi Allahin nimissä Palestiinan vapautuvan. Pääministeri ja monet muut poliitikot ovat tuominneet vihapuheen. BBC myöntää rikkoneensa omia vihapuheen vastaisia ohjeitaan lähettäessään keikan suorana lähetyksenä. Rap-duon Yhdysvaltain kiertue peruuntuu, koska heidän viisuminsa peruutettiin.
Uusimmat
Toimitus suosittelee
Perussuomalainen 2/2025

Lue lisää
PS Naiset 1/2025

Lue lisää