LEHTIKUVA/KUVITUSKUVA
Liiton omistama osakeyhtiö on myynyt valtion tuella rakennetut kohtuuhintaiset nuorisoasunnot asuntosijoittajille 20 vuotta ennen kuin niiden käyttörajoitusten oli määrä päättyä. Osakeyhtiön valtakunnallisiin jäsenjärjestöihin kuuluvat neljän eduskuntapuolueen nuorisojärjestöt. Samat puolueet ovat vaatineet valtiolta lisää panostusta kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon.
Helsingin Pihlajamäkeen rakennettiin 40 kohtuuhintaista asuntoa vuonna 2005. Rakentamiseen käytettiin 1,1 miljoonan euron aravalaina ja 300 000 euroa avustuksia. Vastineeksi asunnot oli pidettävä kohtuuhintaisina vuokra-asuntoina vuoteen 2045, ja ne sai luovuttaa vain viranomaisen hyväksymälle ostajalle säädettyyn enimmäishintaan.
Toisin kävi. Omistaja, yleishyödyllisenä vuokrataloyhtiönä profiloitunut NAL Asunnot Oy, haki vapautusta rajoituksista. Vapautusta tarvittiin siihen, että asunnot saatiin myydä vapaasti hinnoiteltuina sijoituskohteina.
Valtio myönsi vapautuksen, jonka jälkeen yhtiö myi kaksitoista kohdetta sijoitusasunnot.com-yhtiölle 14 miljoonalla eurolla. Ostaja on myynyt asunnot edelleen yksityisille sijoittajille.
Yle uutisoi kaupasta maanantaina. Jutussa huomio kohdistui ostajaan. Sijoitusasunnot.comin toimitusjohtaja Henri Neuvonen totesi Ylelle, että yhtiön toimintamalli on myydä asunnot eteenpäin, eikä hän näe siinä mitään väärää. Vuokrasopimukset ovat jatkuneet normaalisti.
Ostaja osti sen, mikä oli myynnissä. Ratkaisu tehtiin sitä ennen, myyjän hakemuksesta ja viranomaisen päätöksellä. Ongelma ei ollut ostajassa vaan myyjässä.
NAL Asunnot Oy on Nuorisoasuntoliitto NAL ry:n tytäryhtiö. Liiton valtakunnallisia jäsenjärjestöjä ovat Suomen Kuntaliiton ohella Sosialidemokraattiset Nuoret, Suomen Keskustanuoret, Kokoomuksen Nuorten Liitto ja Vasemmistonuoret. Yhtiön omistuksessa on yli 2 200 asuntoa.
Kaudelle 2025–2026 valitussa kymmenpaikkaisessa liittohallituksessa näillä neljällä järjestöllä oli neljä paikkaa, puheenjohtajuus mukaan lukien. Loput paikat olivat paikallisyhdistyksillä.
Kaupparekisterin mukaan myyneen osakeyhtiön hallituksessa on istunut marraskuusta 2023 lähtien kahden puoluenuorisojärjestön edustajat, joista toinen hallituksen puheenjohtajana. He olivat tehtävissään koko sen ajan, jona rajoituksista haettiin vapautusta ja kaupat tehtiin.
Helsingin kaupungin viranhaltijapäätöksistä kesäkuulta 2025 ilmenee, miksi yhtiö halusi eroon kohteistaan. Yhdessä Helsingin kohteessa käyttöaste oli helmikuussa 2025 vain 66,1 prosenttia ja edellisenä vuonna 73,6 prosenttia. Toisessa käyttöaste oli 88,6 prosenttia. Yhtiö haki Helsingissä vapautusta kaikkiaan 118 asunnolle.
NAL Asuntojen toimitusjohtaja Anna Kulkki kuvasi tilannetta Ylelle. Veronmaksajien tukemiin kohtuuhintaisiin asuntoihin ei riittänyt asukkaita. Asunnot myytiin yksityisille, koska ne seisoivat tyhjillään.
Kyse ei ole yksittäisistä kohteista. Yhtiön vuokrausaste laski vuoden 2020 noin 96 prosentista 81 prosenttiin, ja velkaa Kuntarahoitukselle on 138 miljoonaa euroa. Käräjäoikeus hylkäsi kesällä 2025 yhtiön yrityssaneeraushakemuksen.
Marraskuun 27. päivänä 2025 eduskunnan ympäristövaliokunta hyväksyi valtion asuntorahaston lakkauttamisen. Oppositio jätti yhteisen vastalauseen. Siinä vaadittiin, että rahasto on säilytettävä itsenäisenä ja että valtion on ylläpidettävä rooliaan kohtuuhintaisen ja sosiaalisen asuntotuotannon edistäjänä.
Vastalauseen takana olivat vasemmistoliitto, SDP, keskusta ja vihreät.
Näistä puolueista kolmen nuorisojärjestöt ovat Nuorisoasuntoliiton jäseniä. SDP:n vaihtoehtobudjetissa vuodelle 2026 asumista käsittelevä luku on otsikoitu sanoilla ”Puolustamme kohtuuhintaista asumista”.
Asetelma on nurinkurinen. Jos tuetuille nuorisoasunnoille olisi ollut kysyntää, asuntoja ei olisi tarvinnut myydä.
Käyttöaste 66 prosenttia ei ole merkki asuntopulasta. Se on merkki siitä, että tukea on ohjattu väärään paikkaan tai vääränlaisena.
Mittakaava on huomattava. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen vuonna 2021 julkaiseman selvityksen mukaan mukaan käyttörajoituksista vapautui vuosina 2010–2020 noin 105 000 asuntoa, joista 35 000 ennenaikaisella hakemuksella. Ennenaikaisesti vapautetuista vain noin 45 prosenttia jäi alkuperäiselle omistajalle.
Eduskunnassa SDP, vasemmistoliitto ja keskusta vaativat tuetun asuntotuotannon jatkamista. Näiden puolueiden nuorisojärjestöt ovat Nuorisoasuntoliiton jäseniä. Samaan aikaan liiton tytäryhtiö pyristeli irti tuetuista asunnoista.
Suomen Uutiset
Artikkeliin liittyvät aiheet
Aiheeseen liittyviä artikkeleita
Korkotuettu asuinrakentaminen vähenee. Valtion tuella rakennettavien uusien asuntojen määrä laskee vuonna 2027 noin kahteen tuhanteen asuntoon. Hallituksen asuntopoliittinen linjaus johtuu markkinatilanteesta, jossa valtion tuelle on vähemmän perusteita kuin pitkään aikaan.
SDP:n Eveliina Heinäluoma selitti tällä viikolla koulushoppailun asuntopolitiikan syyksi ja nosti Myllypuron esimerkiksi onnistuneesta kehityksestä. Asuntomarkkinadata kertoo kuitenkin toista tarinaa.
Sosialidemokraatit ajavat äänestäjiensä etua ja haluavat antaa ongelmalähiöiden asukkaille mahdollisuuden päästä oikotietä asumaan kansankodin hyvinvoinnin ytimeen. Punaporukan aivopieru kismittää erityisesti ruotsidemokraatteja, jotka haluaisivat turvata ruotsalaisesta hyvinvoinnista sen, mitä siitä vielä on jäljellä. Ruotsidemokraattien vaalilupaus onkin kansalaisten veto-oikeus omien oikeuksiensa puolustamiseksi.
Tasavallan presidentti Alexander Stubb vahvisti tiistaina huoneenvuokralain ja asuinosakeyhtiölain uudistukset. Muutokset ovat osa asumislainsäädännön laajempaa nykyaikaistamista yhdessä toukokuun lopussa hyväksyttyjen asunto-osakeyhtiölain muutosten kanssa.
Sosialidemokraattien kansanedustaja ja Helsingin kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Eveliina Heinäluoma omistaa kolme hintasäänneltyä Hitas-asuntoa Helsingissä. Samaan aikaan SDP ajaa usean Hitas-asunnon omistusrajoituksia.
Viikon suosituimmat
Työttömyys kurittaa erityisesti suurimpien kaupunkien taloutta. Työttömyyden kasvun taustalla on pitkälti maahanmuutto, sillä liki puolet työttömyyden kasvusta johtuu maahanmuutosta.
Cambridgen yliopiston plagiointikohun keskiössä viime viikkoina ollut 41-vuotias professori Jason Arday on kuollut. Arday löytyi elottomana Etelä-Lontoosta perjantaina iltapäivällä.
Äskettäin Jason Ardayn tapaus nosti tapetille kysymyksen tiedemaailman kyvystä tunnistaa omat harhansa. Britanniassa samaa keskustelua käydään koko tiedepolittiikan laajuudeltauseissa eturivin medioissa. Suomen Akatemiaa muistuttava Britannian julkinen tiederahoituselin myönsi äskettäin lähes miljoona puntaa homopornon kulttuurihistorian tutkimiseen samalla kun Jodrell Bankin kuuluisalta radioteleskooppiverkolta leikattiin rahoitusta.
SDP:n puheenjohtaja Antti Lindtman kertoo Helsingin Sanomien haastattelussa olevansa valmis perumaan useita Orpon hallituksen talouspäätöksiä. Konkreettisia menoleikkauksia SDP ei ole edelleenkään löytänyt.
Vihreiden kansanedustaja Inka Hopsu on vaatinut näkyvästi avoimuutta politiikan rahoitukseen. Hopsun puolison vastaperustetun yhtiön 290 000 euron sopimus Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen kanssa syntyi ilman kilpailutusta eikä näkynyt missään julkisessa vaikuttamisrekisterissä. Torstaina hyvinvointialue perui koko hankinnan.
Perussuomalaisten kansanedustaja Sara Seppänen ihmettelee, miksi ne, jotka haluavat elää šaria-lain sääntöjen mukaisesti, tulevat länsimaihin sitä vaatimaan. Seppäsen mukaan islamin oikeusperinne eli šaria sotii monilta osin Suomen perustuslakia, demokratiaa ja sukupuolten yhdenvertaisuutta vastaan. Seppänen muistuttaa uskonnonvapauden tarkoittavan oikeutta harjoittaa omaa uskontoa, ei lupaa rakentaa maahan Suomen lain syrjäyttävää rinnakkaista oikeusjärjestelmää.
Perussuomalainen diplomi-insinööri Mika Merano lataa Facebookissa täyslaidallisen punavihreän leirin ja SDP:n maahanmuuttolinjausten suuntaan. Meranon mukaan cancel-inkvisiittorit yrittivät vuosikausia hiljentää kaiken maahanmuuttokritiikin rasismisyytöksillä ja suojella monikulttuurisuuskuplaansa poliittisen vallankäytön varjolla. Karut tulokset katujengeistä ja PISA-tulosten laskusta ovat kuitenkin nyt kiistämätön tosiasia, eikä mikään puolue pääse enää pakoon todellisuutta eikä omia virheitään.
Kalevi Sorsa -säätiö moittii tuoreessa raportissaan, etteivät suomalaiset ennustelaitokset osaa ennakoida talouskasvua. Eli väitteen esittää sosiaalidemokraattinen ajatuspaja, jolla ei ole itsellään yhtäkään testattua ennustetta.
Perussuomalaisten kansanedustaja Jorma Piisinen on huvittunut SDP:n äkkikäännöksestä maahanmuutto- ja kriminaalipolitiikassa. Demarit vaativat nyt muun muassa kovia rangaistuksia katujengeille ja tukien leikkauksia kielenopiskelun laiminlyöjille, vaikka puolue vastusti pitkään vastaavia perussuomalaisten esityksiä. Piisinen toivottaa demarit tervetulleiksi todellisuuteen, mutta kyseenalaistaa samalla puolueen uuden linjan uskottavuuden.
Lue lisää
Lue lisää
Lue lisää
