LEHTIKUVA/KUVITUSKUVA
Tasavallan presidentti Alexander Stubb vahvisti tiistaina huoneenvuokralain ja asuinosakeyhtiölain uudistukset. Muutokset ovat osa asumislainsäädännön laajempaa nykyaikaistamista yhdessä toukokuun lopussa hyväksyttyjen asunto-osakeyhtiölain muutosten kanssa.
Oikeusministeri Leena Meren mukaan digitalisaatio, vuokra-asumisen yleistyminen ja uudenlaiset toimijat ovat luoneet tarpeen päivittää kummankin lain säännökset vastaamaan nykypäivän tarpeita.
– Uudistamme yli 30 vuotta vanhaa lainsäädäntöä nykyaikaan sopivaksi. Selkeät pelisäännöt helpottavat vuokraamista, vähentävät riitoja ja lisäävät luottamusta. Lisäksi häiritsevään asumiseen pitää pystyä puuttumaan tehokkaammin, ja tälle luodaan nyt paremmat edellytykset, toteaa oikeusministeri Meri.
Asunto-osakeyhtiölain muutosten tavoitteena on antaa taloyhtiöille paremmat mahdollisuudet puuttua ongelmatilanteisiin ja turvata asukkaiden asumisrauhaa. Lakiin tuodaan uusi hallintaanottoperuste, jonka nojalla asuinhuoneisto voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan lyhytvuokrauksesta aiheutuvien lisäkustannusten tai haitan vuoksi.
– Taloyhtiöille halutaan antaa riittävät keinot huolehtia asumisturvallisuudesta. Häiriötilanteilla on vaikutusta asukkaiden arkeen ja asumisviihtyvyyteen, joten niihin puuttuminen on tärkeää, sanoo ministeri Meri.
Lyhytvuokraajien tiedonantovelvollisuutta täsmennetään vahinkojen selvittämiseksi, ja osakkaiden tiedonsaantioikeutta parannetaan. Varoitukset ja hallintaanottopäätökset voidaan jatkossa toimittaa sähköisesti prosessin nopeuttamiseksi. Lisäksi vaikeuksissa olevien taloyhtiöiden selvitystilaa ja omaisuuden luovuttamista koskevaa päätöksentekoa kevennetään.
Huoneenvuokralain uudistus sujuvoittaa vuokrasuhteen käytäntöjä. Tiedoksiannot ja varoitukset voidaan jatkossa hoitaa sähköisesti osapuolten niin sopiessa, ja laki tunnistaa hybridisopimukset, joissa määräaikainen vähimmäisaika jatkuu automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena.
Vuokranantajan irtisanomisaikaa yli vuoden kestäneissä vuokrasuhteissa lyhennetään kuudesta kuukaudesta neljään kuukauteen, ja tämä pidempi aika alkaa vasta kahden vuoden asumisen jälkeen aiemman yhden vuoden sijaan. Vuokralaisen yhden kuukauden irtisanomisaika säilyy ennallaan. Vuokrankorotuksista on ilmoitettava vähintään kuukautta aiemmin, ja vakuuden palauttamiselle tai sen pidättämisestä ilmoittamiselle asetetaan 14 päivän määräaika, jonka laiminlyönnistä voidaan määrätä sakko.
Asumisrauhan turvaamiseksi vuokrasopimus voidaan jatkossa purkaa myös muusta erittäin painavasta syystä, kuten asunnon välittömässä läheisyydessä aiheutetun vakavan häiriön tai väkivaltarikoksen perusteella. Lakiin lisätään myös oikeus hävittää asuntoon jätetyt jätteet ja selvästi arvoton omaisuus.
SUOMEN UUTISET
Artikkeliin liittyvät aiheet
Aiheeseen liittyviä artikkeleita
Hallitus ottaa käyttöön joukon määräaikaisia toimia, joilla pyritään tukemaan rakentamisen elpymistä ja helpottamaan asumisen kustannuksia.
Asumislainsäädännön uudistukset laittavat stopin tilanteille, joissa häiriköt ja vastuuttomat lyhytvuokraajat aiheuttavat häiriötä taloyhtiön muiden asukkaiden kustannuksella.
Suomalaiset kotitaloudet käyttävät asumiseen poikkeuksellisen suuren osan tuloistaan. Vuokralla asuvien asumismenotaakka on kansainvälisessä vertailussa OECD-maiden korkeimpia. Samalla omistusasuntojen hinnat ovat painuneet alaspäin viime vuosien aikana.
Huoneenvuokralainsäädäntö uudistuu syyskuun alussa 2026. Muutokset lyhentäisivät vuokranantajan irtisanomisaikaa osassa vuokrasuhteita ja toisivat uuden ”erittäin painava syy” -perusteen vuokrasopimuksen purkamiselle. Helsingin kaupungin asunnot Oy pitää esitystä pääosin kannatettavana.
Ruotsissa tehtiin tammikuun aikana yli 30 pommi-iskua. Räjähdykset ovat rikkoneet asuntojen ovia, ikkunoita ja talojen julkisivuja. Rakennuksia on myös tuhoutunut kokonaan. Asukkaiden tuskaa tuskin helpottaa se, että he joutuvat itse maksamaan osan rikollisten aiheuttamista vahingoista.
Viikon suosituimmat
Perussuomalainen kaupunginvaltuutettu Vilhelm Junnila vaatii Turkua perumaan suunnitellun islamilaisen kulttuurikeskuksen tonttivarauksen ja eväämään hankkeelta kaiken taloudellisen tuen. Junnila varoittaa jättimoskeijan luovan riskejä rinnakkaisyhteiskunnan syntymiselle ja poliittisen islamin vaikutusvallalle. Perussuomalaisten valtuustoryhmä muistuttaa Helsingin suurmoskeijahankkeen kariutumisesta ja vaatii hankkeen ulkomaisen rahoituksen sekä luokkahuoneiden opetussisältöjen perusteellista selvittämistä.
Helsingin Sanomat uutisoi taksikuskien seksuaalirikosten räjähdysmäisestä kasvusta Helsingissä. Otsikko ja juttu pyrkivät vierittämään vastuuta vuoden 2018 taksiuudistukselle, vaikka lehden läpi käymässä aineistossa jokainen tuomittu tekijä oli maahanmuuttajataustainen.
Tulevan vaalikauden 8–10 miljardin euron sopeutustoimet ovat niin mittavia, että kaikkia julkisia kustannuksia on pakko tarkastella kriittisesti. Koska kansantalous nojaa vahvasti verotuloihin, maahanmuuton taloudellisella nettopositiivisuudella – eli maksettujen verojen ja aiheutettujen julkisten menojen erotuksella – on kriittinen merkitys taloudellisissa vaikeuksissa kamppailevalle Suomelle, kirjoittaa valtiovarainministeri Riikka Purran erityisavustaja Asmo Maanselkä.
Somalitaustaiseen kansanedustajaan kohdistuu useita rikostutkintoja ja kohuväitteitä. Rikosepäilyjen todistaminen todeksi voi olla vaikeaa, koska Ilhan Omarin virallista syntymäaikaa ei tiedetä ja koska tutkintaan liittyvien henkilöiden mahdollisten sukulaisuussuhteiden todistaminen vaatisi DNA-testejä. Omasta mielestään Ilhan Oman on viaton eikä "tietääkseen" ole mennyt naimisiin oman veljensä kanssa.
Helsingin Sanomat pysyy linjalleen uskollisena ja löytää jälleen suomalaiset mahdollisiksi syyllisiksi maahanmuuton lieveilmiöihin. Hesarin tarinankerronnassa häirinnän kohteina takseissa ovatkin itse asiassa maahanmuuttajataustaiset taksikuskit. Näkökulmaa vaihtamalla todellisuus todellakin näyttää toiselta.
Entinen europarlamentaarikko Pirkko Ruohonen-Lerner on saanut tarpeekseen Helsingin Sanomien mediasisällöistä. Tilaus on mennyt katkolle jo aikapäiviä sitten, koska lehden mielipidekäytävä on hämmästyttävän kapea. Hesaria Ruohonen-Lerner kutsuu suoraan punavihreäksi propagandaksi.
Aftonbladetin mukaan poliisi keskeytti viikonloppuna epäillyn sukuelinten silpomisen uppsalalaisessa kauneushoitolassa. Epäillyn teon kohteena oli alle viisivuotias tyttö. Yhdellä kiinniotetuista oli päällään lääkärin työasu ja käsissään kirurgisia instrumentteja. Kahdeksan kiinniotetun joukossa oli saman perheen jäseniä, ja viranomaiset ottivat paikalta lapsia huostaan.
SDP:n eduskuntavaaliehdokas ja somelääkäri Atte Virolainen on julkaissut Instagramissa kyseenalaisen kuvamanipulaation, jossa sosiaali- ja terveysministeri Wille Rydman esitetään samassa kuvassa kahden muun julkisuudessa kohua aiheuttaneen henkilön kanssa. Perussuomalaisten europarlamentaarikko Sebastian Tynkkynen arvostelee Virolaisen toimintaa viestipalvelu X:ssä.
Valtiovarainministeri Riikka Purra on kutsunut erityisavustajakseen valtiotieteiden maisteri Janne Laineen. Hän aloittaa tehtävässään tänään. Laine on tehnyt pitkän uran kuntajohtajana ja keskustan luottamustehtävissä.
Uutuuskirjassaan Liisa Keltikangas-Järvinen pohtii, miksi voimme huonommin kuin koskaan, vaikka elämme monella mittarilla parasta aikaa. Legendaarisen psykologin näkemykset valaisevat myös woke-hysteriaa sekä narsistisen eliitin maahanmuuttosokeutta.
Lue lisää
Lue lisää
Lue lisää
