LEHTIKUVA/KUVITUSKUVA
Tasavallan presidentti Alexander Stubb vahvisti tiistaina huoneenvuokralain ja asuinosakeyhtiölain uudistukset. Muutokset ovat osa asumislainsäädännön laajempaa nykyaikaistamista yhdessä toukokuun lopussa hyväksyttyjen asunto-osakeyhtiölain muutosten kanssa.
Oikeusministeri Leena Meren mukaan digitalisaatio, vuokra-asumisen yleistyminen ja uudenlaiset toimijat ovat luoneet tarpeen päivittää kummankin lain säännökset vastaamaan nykypäivän tarpeita.
– Uudistamme yli 30 vuotta vanhaa lainsäädäntöä nykyaikaan sopivaksi. Selkeät pelisäännöt helpottavat vuokraamista, vähentävät riitoja ja lisäävät luottamusta. Lisäksi häiritsevään asumiseen pitää pystyä puuttumaan tehokkaammin, ja tälle luodaan nyt paremmat edellytykset, toteaa oikeusministeri Meri.
Asunto-osakeyhtiölain muutosten tavoitteena on antaa taloyhtiöille paremmat mahdollisuudet puuttua ongelmatilanteisiin ja turvata asukkaiden asumisrauhaa. Lakiin tuodaan uusi hallintaanottoperuste, jonka nojalla asuinhuoneisto voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan lyhytvuokrauksesta aiheutuvien lisäkustannusten tai haitan vuoksi.
– Taloyhtiöille halutaan antaa riittävät keinot huolehtia asumisturvallisuudesta. Häiriötilanteilla on vaikutusta asukkaiden arkeen ja asumisviihtyvyyteen, joten niihin puuttuminen on tärkeää, sanoo ministeri Meri.
Lyhytvuokraajien tiedonantovelvollisuutta täsmennetään vahinkojen selvittämiseksi, ja osakkaiden tiedonsaantioikeutta parannetaan. Varoitukset ja hallintaanottopäätökset voidaan jatkossa toimittaa sähköisesti prosessin nopeuttamiseksi. Lisäksi vaikeuksissa olevien taloyhtiöiden selvitystilaa ja omaisuuden luovuttamista koskevaa päätöksentekoa kevennetään.
Huoneenvuokralain uudistus sujuvoittaa vuokrasuhteen käytäntöjä. Tiedoksiannot ja varoitukset voidaan jatkossa hoitaa sähköisesti osapuolten niin sopiessa, ja laki tunnistaa hybridisopimukset, joissa määräaikainen vähimmäisaika jatkuu automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena.
Vuokranantajan irtisanomisaikaa yli vuoden kestäneissä vuokrasuhteissa lyhennetään kuudesta kuukaudesta neljään kuukauteen, ja tämä pidempi aika alkaa vasta kahden vuoden asumisen jälkeen aiemman yhden vuoden sijaan. Vuokralaisen yhden kuukauden irtisanomisaika säilyy ennallaan. Vuokrankorotuksista on ilmoitettava vähintään kuukautta aiemmin, ja vakuuden palauttamiselle tai sen pidättämisestä ilmoittamiselle asetetaan 14 päivän määräaika, jonka laiminlyönnistä voidaan määrätä sakko.
Asumisrauhan turvaamiseksi vuokrasopimus voidaan jatkossa purkaa myös muusta erittäin painavasta syystä, kuten asunnon välittömässä läheisyydessä aiheutetun vakavan häiriön tai väkivaltarikoksen perusteella. Lakiin lisätään myös oikeus hävittää asuntoon jätetyt jätteet ja selvästi arvoton omaisuus.
SUOMEN UUTISET
Artikkeliin liittyvät aiheet
Aiheeseen liittyviä artikkeleita
Hallitus ottaa käyttöön joukon määräaikaisia toimia, joilla pyritään tukemaan rakentamisen elpymistä ja helpottamaan asumisen kustannuksia.
Asumislainsäädännön uudistukset laittavat stopin tilanteille, joissa häiriköt ja vastuuttomat lyhytvuokraajat aiheuttavat häiriötä taloyhtiön muiden asukkaiden kustannuksella.
Suomalaiset kotitaloudet käyttävät asumiseen poikkeuksellisen suuren osan tuloistaan. Vuokralla asuvien asumismenotaakka on kansainvälisessä vertailussa OECD-maiden korkeimpia. Samalla omistusasuntojen hinnat ovat painuneet alaspäin viime vuosien aikana.
Huoneenvuokralainsäädäntö uudistuu syyskuun alussa 2026. Muutokset lyhentäisivät vuokranantajan irtisanomisaikaa osassa vuokrasuhteita ja toisivat uuden ”erittäin painava syy” -perusteen vuokrasopimuksen purkamiselle. Helsingin kaupungin asunnot Oy pitää esitystä pääosin kannatettavana.
Ruotsissa tehtiin tammikuun aikana yli 30 pommi-iskua. Räjähdykset ovat rikkoneet asuntojen ovia, ikkunoita ja talojen julkisivuja. Rakennuksia on myös tuhoutunut kokonaan. Asukkaiden tuskaa tuskin helpottaa se, että he joutuvat itse maksamaan osan rikollisten aiheuttamista vahingoista.
Viikon suosituimmat
Opetus- ja kulttuuriministeriö tukee vuosittain islamilaisia yhdyskuntia yleisavustuksilla, ja muslimijärjestöt saavat rahaa myös STEAn kautta. Osa tuesta on päätynyt ulosottoon. Yhteisöjen ulkomainen rahoitus jää suurelta osin pimentoon.
Ruotsin moskeijoissa kaikuu nyt sosialidemokraattinen kutsuhuuto. Samaan aikaan muslimien nokkamiehet kehottavat somessa äänestäjiä karttamaan ruotsidemokraatteja ja ylipäänsä oikeiston Tidö-puolueita. Näin uskonto on valjastettu vasemmiston vaalityöhön.
Perussuomalaisten kansanedustajat Sanna Antikainen ja Mauri Peltokangas esittävät ministerien kelpoisuusvaatimusten tiukentamista. He ovat jättäneet eduskunnassa toimenpidealoitteen, jonka mukaan ministerinä voisi toimia vain henkilö, jolla on yksinomaan Suomen kansalaisuus.
Perussuomalaisten kansanedustaja Ari Koponen ehdottaa, että suomalaiset veronmaksajat voisivat itse valita veroilmoituksessaan, maksavatko he osuutensa kehitysavusta tuloistaan vai eivät.
Perussuomalaisten kansanedustaja Pekka Aittakumpu arvostelee vihervasemmiston näkemyksiä, joissa liikkumista ja itsestä huolehtimista pidetään merkkinä haitallisesta oikeistolaistumisesta. Aittakummun mukaan liikuntaharrastukset opettavat ihmiselle kärsivällisyyttä sekä tavoitteellisuutta, ja hän kannustaa suomalaisia ottamaan itse vastuuta omasta hyvinvoinnistaan valtion jatkuvan holhouksen sijaan.
Valtiovarainministeri Riikka Purra kritisoi voimakkaasti Ruotsin vasemmistopuolueen vaalimenestystä ja europarlamentaarikko Li Anderssonin suhtautumista siihen. Purra kuvaa, että vasemmiston vaalimenestys nojasi maahanmuuttajaääniin, moskeijoiden kannustukseen sekä ehdokkaiden antisemitismiin ja Hamas-myönteisyyteen.
Ruotsissa käydään valtiopäivävaalit sunnuntaina. Asetelmat ovat kutkuttavat. Monet pitivät sosiaalidemokraattien vaalivoittoa vielä kesällä itsestäänselvyytenä, mutta oikeistoblokki on tehnyt veret seisauttavan loppukirin.
Demareilla valtiopäivävaalit menivät historiallisen huonosti ja myös ruotsidemokraatit ottavat takapakkia. Näin siis SVT:n ennusteen mukaan. Vasemmisto- ja oikeistoblokit ovat käytännössä tasoissa, kun lasketaan puolueiden mahdollinen paikkaluku valtiopäivillä.
Eduskunnan eilisellä kyselytunnilla edustajat keskustelivat muun muassa koulujen tilanteesta, jota äskettäin ilmestyneet PISA-tutkimuksen tulokset kuvaavat. Perussuomalaisten kansanedustaja Merja Rasinkangas totesi puheenvuorossaan, että perussuomalaisena kokee usein saman tunteen maailman menoa katsoessa.
Perussuomalaisten kansanedustajat Merja Rasinkangas ja Kike Elomaa vaativat toimenpidealoitteessaan halal-lihan tuotannon, tuonnin ja myynnin kieltämistä Suomessa.
Lue lisää
Lue lisää
Lue lisää
