Perussuomalaiset: ARA lakkautettava, valtion asuntorahat asukkaiden hyödyksi
14.03.2016 |08:00
Asumisen aravatuki valuu sijoittajille
22.10.2012 |13:16
Valtion asuntorahoitus Arava avasi sotien jälkeen tavallisille ihmisille mahdollisuuden omistusasuntoon. Hyvin toiminut järjestelmä romutettiin kaksikymmentä vuotta sitten.
Rahat ohjattiin ”yleishyödyllisille” rakennuttajille vuokra- ja asumisoikeusasuntojen rakentamiseen. Näistä suurimmat ovat ammattiliittojen ja eläkeyhtiöiden omistamat VVO ja SATO. Joukkoon on hyväksytty myös yksityisiä sijoittajia, kuten Avain ja TA-Yhtymä. Näin kuntien rinnalle aravatalojen suuromistajiksi on noussut kiinteistösijoittajia, jotka ovat vain muodollisesti yleishyödyllisiä. Nämä sijoittajat tekevät valtion tuella huippuvoittoja. Ne kiertävät aravalakien määräyksiä omakustannushintaan perustuvasta vuokrien ja asumisoikeustalojen vastikkeiden kohtuullisuudesta.
Yleishyödyllisyyden nimissä aravavuokria ja vastikkeita myös tasataan. Käytännössä se tarkoittaa huippuun nostettua asumisen hintaa kasvukeskuksissa. Tasausta perustellaan heikommin kannattavien kohteiden vuokrien kompensoimisella halututumpien alueiden asukkaiden kustannuksella. Tosiasiassa tasausta käytetään tekosyynä voittojen keräämiseksi asukkailta yleishyödyllisyyteen vedoten. Esimerkiksi suurimman asumisoikeustalojen omistajayhtiön Asokotien voitto vuonna 2011 oli 23 miljoonaa. Joka viides asukkailta kerätty euro kilahti sijoittajien kassaan. Vuokrataloihin keskittyvän VVO:n tili oli vieläkin suurempi.
Voitot piilotetaan verottajalta
Aravatalojen omistajien voitot piilotetaan verottajalta ja julkisuudelta tilinpäätöskikkailulla. Siten ne valmistaudutaan jakamaan osinkoina sijoittajaomistajille heti kun aravasäädöksistä vapautuminen tekee sen mahdolliseksi. Esimerkiksi käy yksityisomistuksessa oleva TA–Asumisoikeus Oy. Yhtiö perustettiin 1990-luvulla Keskusta-puoleen kylkeen, ja se omistaa yli 6 000 asumisoikeusasuntoa. Näillä se teki 6,4 miljoonan euron tuloksen vuonna 2010. Sitä hallitsevat ainoastaan kahdeksan tuhannen euron pääomasijoituksen tehneet sijoittajaomistajat. Asukkaat ovat sijoittaneet yhtiön omaan riskipääomaan 115 miljoonaa euroa. Heillä ei ole mitään päätösvaltaa yhtiökokouksessa.
Vuokra- ja asumisoikeustalojen ”yleishyödylliset omistajat” ovat poistot ylittävillä korjausvarauksilla ja poistoeron muutoksella välttäneet verot ja keränneet runsaat kassavarat. Yhtiöiden varaukset ja kassat ovat selvästi ylimitoitettuja tuleviin korjaustarpeisiin sekä lainanlyhennyksiin nähden. Ne myös laiminlyövät rahojen käyttämisen korjauksiin.
Asukkaille äänioikeus
Välitön ratkaisu huutavien epäkohtien korjaamiseksi on aravavuokrien ja vastikkeiden tasauksesta luopuminen. Kunnilla on valta kieltää yleishyödyllisiä omistajia perimästä kohtuulliset asumiskulut ylittäviä vuokria. Asumisoikeusasukkaille on myös annettava äänioikeus talojensa omistajayhtiöissä, koska he ovat maksaneet noiden yhtiöiden omat pääomat.
Aravassa ei valtion asumiseen ohjaama tuki enää hyödytä asukkaita vaan kiinteistöjen omistajia. Perussuomalaisten tavoitteena kunnallisvaaleissa on saada kunnat käyttämään aravalakien antamaa valtaa puuttua kohtuuttomiin vuokriin. Samalla on kuntien lisättävä omaa vuokra-asuntojen ja asumisoikeusasuntojen tuotantoaan.
Jukka Kilpi
Liiketoiminnan etiikan dosentti
Suomen Asumisoikeusasukkaat ry:n puheenjohtaja
Mitä mieltä?
Aiheeseen liittyviä artikkeleita
Viikon suosituimmat
1.
Maahanmuuttajaperheelle yli 4 000 euroa puhtaana käteen – Lehtinen: Tuollaisiin palkkasummiin on haastavaa päästä suomalaisellekin
Kelan julkaisemien tilastojen mukaan Espoossa ja Vantaalla jo noin puolet toimeentulotukea saavista on vieraskielisiä. Suomessa esimerkiksi viiden lapsen perhe saa erilaisina tukina puhtaana käteen lähes 4 500 euroa, minkä lisäksi vuokrat sekä sähkö- ja vesilaskut hoidetaan valtion kassasta. Perussuomalaisten kansanedustaja Rami Lehtinen tyrmää nykyisen järjestelmän, joka on tehnyt veronmaksajista ulkomaalaisten elättäjiä.
11.09.2025 |16:14
2.
IL-kohuselvitys avasi vieraskielisille syydettävää massiivista Kela-rahamäärää, mutta kokonaisuus on vielä tuplaten pahempi – Purra: ”Kansalaisuusperusteinen sosiaaliturva vääjäämätön”
- Suomessa on vuosikymmenen ajan hoettu maahanmuuton olevan rikkaus. Todellisuus on päinvastainen. Olen kuvannut nyt meneillään olevaa kehitystä kaksoiskatastrofiksi, jossa kansainvaellukset kohtaavat rahapulaan itsensä ajaneen sosiaalivaltion, perussuomalaisten puheenjohtaja, valtiovarainministeri Riikka Purra sanoo.
13.09.2025 |10:00
3.
Hyvinvointialue majoittaa maahanmuuttajia miljoonahuvilassa Tampereella – Vigelius: ”Käsittämätöntä”
Maahanmuuttajia on majoitettu arvokiinteistössä Tampereen Pyhäjärven rantatontilla noin vuoden ajan. Tamperelainen kansanedustaja ja perussuomalaisten 2. varapuheenjohtaja Joakim Vigelius on tiedosta tyrmistynyt.
11.09.2025 |17:22
4.
Nuori ukrainalaisnainen tapettiin julmasti Yhdysvalloissa – vasemmistolaiset huolissaan rasismista
Ukrainalaisen pakolaisnaisen julma surma on järkyttänyt ihmisiä Yhdysvalloissa. Oikeistolaiset ovat huolissaan mustan miehen silmittömästä väkivallasta nuorta naista kohtaan. Vasemmistolaiset puolestaan ovat huolissaan rasismista: heidän mukaansa veriteko johtuu mistä tahansa muusta kuin demokraattien ajamasta löyhästä rangaistuslinjasta. Suomen media taas yrittää kehystää presidentti Trumpin pahantekijäksi.
10.09.2025 |13:06
5.
Kolmannen sektorin poliittisiin hillotolppiin hupenee useita kymmeniä miljoonia euroja veronmaksajien rahaa – helsinkiläinen PS-varavaltuutettu keräsi järkyttävän listan
Veronmaksajan rahoilla ylläpidetään laidasta laitaan erilaisia kolmannen sektorin toimijoita, joista monella on kytköksiä poliittisiin puolueisiin. Samalla hintalappu veronmaksajalle nousee järkyttävän suureksi ottaen huomioon, että harva tavan kansalainen on koskaan edes kuullutkaan näistä toimijoista – saati sitten että tietäisi, mitä ne tekevät.
12.09.2025 |09:10
6.
Oliko Lontoon jättimäisellä maahanmuuton vastaisella marssilla 100 000 vai miljoona mielenosoittajaa – katso video ja arvioi itse
Britanniassa kaiken syksyä jatkuneet laittoman maahanmuuton vastaiset mielenosoitukset huipentuivat lauantain jättimarssiin Lontoossa. Marssin järjestänyt nationalisti Tommy Robinson luonnehti tapahtumaa ”ennennäkemättömäksi isänmaallisen yhtenäisyyden osoitukseksi”. Robinson omisti koko tilaisuuden Yhdysvalloissa murhatun konservatiivi Charlie Kirkin muistolle.
15.09.2025 |09:21
7.
Tavallinen kansa suree, vasemmistolaiset riemuitsevat Charlie Kirkin kuolemasta – salamurhaaja yhä karkuteillä
Charlie Kirkin salamurhaaja on yhä pakosalla, mutta FBI:llä on johtolankoja. Vasemmistolaiset kaikkialla maailmassa ovat ilmaisseet ilonsa Kirkin kuolemasta. Suomen media vetää tietenkin esiin Hitler-kortin. Presidentti Trump lupaa hallintonsa etsivän kaikki terrorismin tukijat ja rahoittajat.
11.09.2025 |18:23
8.
Mielipide: Äärivasemmiston uhka on otettava vakavasti
13.09.2025 |08:42
9.
Vieraskielisten Kela-tukiin hupenee jo yli miljardi euroa vuodessa – Perussuomalaiset: ”Sietämätöntä”
Monet poliitikot oikealta vasemmalle - ja myös mediassa esiintyvät tutkijat hokevat viikosta toiseen, kuinka maahanmuuton lisääminen muka olisi välttämätöntä julkisen talouden rahoittamiseksi. Kelan tuoreet luvut vieraskielisten osuudesta tukien saajina kuitenkin paljastavat karun todellisuuden maahanmuuttolobbarien puheiden takana.
09.09.2025 |13:30
10.
Perussuomalaiset ja Veronika Honkasalo ottivat jälleen kiivaasti yhteen eduskunnassa – Vigelius: ’’Vasemmisto vastustanut liki kaikkia maahanmuuton kiristyksiä’’
Tiistaina eduskunnan täysistunnossa vasemmistoliiton kansanedustaja Veronika Honkasalo ja useat perussuomalaiset kansanedustajat ottivat kiivaasti yhteen. Keskustelu koski hallituksen esitystä, jolla kiristettäisiin pysyvien oleskelulupien ehtoja.
09.09.2025 |18:09
